2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
吹田市
91.8万円/㎡
前年比+30.2%
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エステムプラザ江坂公園2RISE
大阪府吹田市垂水町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩6分
2019年築 / 13階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 53.54㎡の場合
相場
4,637万円
86.6万円/㎡
2,782
4,019
5,256
6,493
AI査定結果
推定相場価格
4,637万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,019万円〜5,256万円
75.1万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月16日
エステムプラザ江坂公園2RISE
4,680万円（87.4万円/㎡）/ 5階 / 53.54㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は87.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 4,680万円 | 87.4万円 | 5階 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/11/19 | 4,880万円 | 91.1万円 | 5階 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/06 | 4,980万円 | 93.0万円 | 5階 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/04/22 | 5,580万円 | 91.4万円 | 12階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 5,298万円 | 86.8万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 4,680万円 | 76.7万円 | 6階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 5,380万円 | 81.0万円 | 8階 | 66.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 94.7万円 | 12階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 4,780万円 | 78.3万円 | 6階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 5,980万円 | 98.0万円 | 12階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 5,580万円 | 84.0万円 | 11階 | 66.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,000万円 | 98.3万円 | 12階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 81.6万円 | 6階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 89.8万円 | 10階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,985万円 | 81.7万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/22 | 4,680万円 | 87.4万円 | 7階 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | エステムプラザ江坂公園2RISE 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 4,680万円 | 87.4万円 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/24 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 4,870万円 | 79.1万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/15 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/06 | ブランズ桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅1分 | 6,380万円 | 98.6万円 | 64.71㎡ | 2LD | 2階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/10 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 5,100万円 | 76.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/20 | シエリアシティ千里山D棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,880万円 | 67.7万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムプラザ江坂公園IIライズ株rety 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 5,680万円 | 93.1万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/19 | スペーシア江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅7分 | 4,880万円 | 91.8万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンスロジェ江坂垂水町 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅7分 | 5,298万円 | 80.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/30 | レ・ジェイド江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅10分 | 4,380万円 | 66.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/02 | ガーデンパレス吹田千里丘Bright 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 5,280万円 | 79.8万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | ガーデンパレス吹田千里丘Airy 吹田市千里丘中 | 千里丘駅10分 | 5,180万円 | 80.7万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレサンスロジェ江坂 吹田市金田町 | 江坂駅13分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、吹田市では30.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エステムプラザ江坂公園2RISE |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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