2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.7万円/㎡
前年比+38.9%
吹田市
56.1万円/㎡
前年比-38.3%
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エステムプラザ江坂公園2RISE
大阪府吹田市垂水町三丁目
/ 江坂駅 徒歩6分
2019年築 / 13階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 53.54㎡の場合
相場
4,382万円
81.8万円/㎡
3,113
3,959
4,805
5,650
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,959万円〜4,805万円
73.9万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月23日
エステムプラザ江坂公園2RISE
4,980万円（93.0万円/㎡）/ 5階 / 53.54㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 4,980万円 | 93.0万円 | 5階 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/04/22 | 5,580万円 | 91.4万円 | 12階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 5,298万円 | 86.8万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | エステムプラザ江坂公園2RISE 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 4,980万円 | 93.0万円 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/24 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 4,870万円 | 79.1万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/06 | ブランズ桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅1分 | 6,380万円 | 98.6万円 | 64.71㎡ | 2LD | 2階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/11 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 5,480万円 | 82.7万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムプラザ江坂公園IIライズ株rety 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 5,680万円 | 93.1万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンスロジェ江坂垂水町 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅7分 | 5,298万円 | 80.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/10 | レ・ジェイド江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅10分 | 4,760万円 | 72.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/15 | ガーデンパレス吹田千里丘Bright 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 5,480万円 | 82.9万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | ガーデンパレス吹田千里丘Airy 吹田市千里丘中 | 千里丘駅10分 | 5,180万円 | 80.7万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレサンスロジェ江坂 吹田市金田町 | 江坂駅13分 | 3,980万円 | 70.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.9%上昇、吹田市では38.3%下落しています。
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